霍英东是香港有名的地产业巨子，亿万富翁。50年代中期，霍英东预测到香港人多地少，楼宇建筑业很有前途，于是毅然拿出前几年经营航运业的积蓄，进军房地产市场。

1954年，霍英东成立了立信建筑置业公司，专门从事房地产生意，拆旧楼，建新楼，又买又卖。霍英东在经营地产业的过程中，充分运用他精明的经营头脑和高超的管理能力，开创了一种新的地产业经营方式，即预先分层出售大楼的方式。在这之前，人们从事房地产生意，往往是先花一大笔钱购进地皮建筑楼宇，等一座楼建成后才逐层出售，或坐待租房。这种旧的经营方式需要大量的资金，而且周转很慢。霍英东开创的新方式克服了这些不利因素。他把房地产业工业化，在楼宇建成前就预先销售，用收回的资金建筑楼宇。这样，他可以用少量资金办大事情，原来只能兴建一座楼房的资金，现在可以用来投向十座楼房。如果成交迅速，比如用六个月或一年，他便可以在两年内获利50%。霍英东开创的这种预先分层出售大楼的新方法，使立信建筑置业有限公司创办后不几年，便高楼大厦满港九，同时也使香港的地产业营业方式发生了巨大的改变，促进了整个香港地产业的发达。

霍英东这个既非建筑工程师，又无经营地产业经验的水上人家的儿子之所以能成为香港地产业的巨子，进而又拥有包括建筑、航运、旅馆、酒楼、百货、石油各业在内的遍布海内外的庞大工商业体系，关键在于他有一种不断进取、不断创新的精神。实际上，无论在哪个行业发展，都应当有自己独到的办法，只有这样才能超过同行。此外，霍英东善于发现当时房地产业的主要缺陷，如资金周转缓慢、建筑周期长等，他一旦找到克服这些缺点的方法，就自然立于不败之地了。这正是他一涉足新的领域就能旗开得胜的原因。准确抓住自己所从事的行业的主要缺陷并想法加以克服，就等于成功了一半。

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