期坦福大学创建于1891年，它是利兰·斯坦福夫妇赠送给加州的一份礼物，将帕洛阿尔托的一个8800英亩的牧场捐赠给学校作为校园，其附加条件是只准使用不许出卖。多年来斯坦福大学一直为教学经费不足而苦恼。为提高教学水平，解决聘请有名望教授的资金问题，1950年特曼任副校长后，决心以出租土地为代价，换取办学经费，这也是他的一个发展计策。

斯坦福大学从它的8800英亩土地中划出655英亩作为出租土地，特曼校长为此特做了规定条件：①必须是从事尖端科学的研究和生产的公司;②必须优先从事斯坦福大学实验室研究成果的生产，并付给校方技术转让费;③公司在生产中遇到的技术难题，必须交给斯坦福大学研究，当校方解决不了时才能转让给其它研究部门;④承租公司与校方共同努力把此地区建成高科技工业区，把斯坦福大学建成世界闻名的研究和发展工作的中心。至1970年，655英亩土地都出租给了高科技企业。

出租土地、技术转让、开办研究区，使斯坦福大学大获收益。特曼用这笔可观的收入招聘名教授，充实教学队伍，改善办学条件，添置实验设备，提高教师们的生活水平，使更多的科研成果纷纷问世，斯坦福大学跃升为美国的一流学府。

利用出租土地的计策，特曼为斯坦福大学争得了高额资金用于办学，出租的655英亩的土地也以斯坦福研究区为中心建成了闻名于世的硅谷高科技产业中心，特曼终于实现了自己的计划目标。

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